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大中城市房價出現小幅降溫 一二線城市房價漲幅回落

中國新聞網 | 2020-08-14 16:07:36

年中的樓市熱度“小高峰”過后,中國大中城市房價出現小幅降溫。

中國國家統計局14日發布的數據顯示,7月份,70個大中城市中,59個城市新建商品住宅價格環比上漲,6個城市新房價格環比下降,5個城市持平。當月房價上漲城市數量相較6月份(61個)下降2個,打破了自3月份以來連續增多的趨勢。

二手房市場出現同樣的情形。當月,70城中,45個城市二手房價環比上漲,較上月減少5個。

房價環比上漲城市數量減少外,7月份,一二三線城市無論新房還是二手房,房價漲幅均不再擴大。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出,7月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅與上月相同。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%,漲幅均與上月相同。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄指出,7月房價出現小幅降溫跡象,這是由于前期積壓需求逐漸釋放后,市場重回理性;同時,7月份部分樓市過熱的城市陸續出臺調控政策,新房二手房市場熱度均有所回落。上半年房地產市場升溫過快的城市如深圳、南京、杭州、寧波、東莞等均在7月份發布收緊房地產調控的相關政策。

中原地產首席分析師張大偉認為,目前樓市調控政策以“穩”為主,部分城市需求端的刺激政策出臺后不久即被撤回,一些城市則相應收緊樓市,房價上漲幅度預計還將繼續走低。(完)

  • 標簽:房價,降溫

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